Seguridad en el hogar: comprensión y negociación del seguro de título
Otros problemas de casas y apartamentos
Este artículo proporciona información sobre el seguro de título. Este material es un extracto de un artículo de Judon Fambrough del Real Estate Center en Texas A&M University..
Comprensión y Negociación del Seguro de Título
Una póliza de seguro de título debería ayudar a revelar algunas de las siguientes cosas para un comprador:
- quién es realmente dueño de una propiedad;
- si el propietario realmente tiene derecho a vender su participación en la propiedad
- si existen restricciones sobre cómo se puede utilizar la propiedad.
Si la póliza no revela un impedimento que afecta el valor de la propiedad, la compañía de títulos puede ser responsable.
Para comprender una póliza de título y aprender a negociar los cambios, los posibles compradores deben hablar con un profesional de bienes raíces, como un abogado. Consulte Seguridad en el hogar: comprensión y negociación del seguro de título por Judon Fambrough del Real Estate Center en Texas A&M University.
Estrategias de contratos de venta
Para obtener ventajas estratégicas y económicas de una empresa de títulos de propiedad, los compradores deben solicitar ciertos artículos a los vendedores en el contrato de venta. La posibilidad de conseguir cada uno depende de si se trata de un mercado de compradores o de vendedores. Por ejemplo, un comprador debe pedir a los vendedores que proporcionen una póliza de título de propiedad residencial de una compañía de títulos seleccionada por los compradores.
El artículo Seguridad en el hogar: comprensión y negociación del seguro de título por Judon Fambrough del Real Estate Center en Texas A&M University analiza los formularios de contratos de bienes raíces y hace más recomendaciones sobre las tácticas que los compradores pueden tomar con las compañías de títulos y los vendedores.
Haga clic en el enlace de abajo para más información
CLICK HERE Para más información sobre Seguridad en el hogar: comprensión y negociación del seguro de título