Guía del Arrendador y de los Inquilinos

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La guía disponible en el enlace a continuación es una guía completa elaborada por el abogado Judon Fambrough para el Texas A&M Real Estate Center. Cubre información que muchos inquilinos y propietarios encontrarán útil.

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Tabla de Contenido

Página 1 - El deber del propietario residencial de reparar

Página 9 - Represalias

Página 11- Obligación del propietario residencial de devolver los depósitos de seguridad

Página 15 - Solicitud de alquiler

Página 17 - El deber del propietario residencial de instalar, inspeccionar y reparar alarmas de humo y extintores de incendios

Página 22 - Responsabilidad del Propietario Residencial por Interrupciones e Interrupciones de los Servicios Públicos

Página 27 - Varios temas de propietario-inquilino

• Carga de comisiones atrasadas
• Proporcionar un número de teléfono de emergencia
• Responsabilidad del Arrendatario cuando el Arrendamiento Renovado
• Avisos Previos para la Terminación de Arrendamientos
• Terminación de Arrendamientos por Condena Penal
• Lienzo para inquilinos
• Subarrendamiento y búsqueda de inquilinos de reemplazo
• Seguro de Inquilinos
• Derecho de los inquilinos de protestar impuesto a la propiedad
• Derecho de Inquilino de Invocar a la Policía
• Derecho de los Arrendatarios a Terminar Arrendamiento por Violencia Familiar
• Derecho de los Inquilinos a Terminar el Arrendamiento por Delitos Sexuales
• Término de arrendamiento después del desastre natural
• Derecho de alquiler de los arrendatarios por servicio militar
• El deber del propietario de proporcionar copia del contrato de arrendamiento
• Responsabilidad del Arrendador por Arrendamiento a Persona con Antecedentes Penales
• Remedios de los inquilinos cuando se revocó el certificado de ocupación
• Aviso de Desconexión de la Utilidad a la Propiedad Multifamiliar Medida Multímetro No Mensajero

Página 40 - Retirar la propiedad del inquilino y dejarlo fuera de la propiedad.

Página 43 - El deber del propietario residencial de instalar y mantener dispositivos de seguridad

Página 50 - Obligación del propietario residencial de revelar la propiedad y administración de la unidad de alquiler

Página 52 - Molestias públicas en propiedades residenciales multiunitarias

Página 54 - Molestias comunes que ocurren en una propiedad residencial multiunitaria

Página 56 - Garantía del propietario residencial

Página 58 - Derecho del Propietario de Desalojar Inquilinos

• Procedimiento y Jurisdicción para Desalojos
• Escritura de posesión
• Apelando a un Desalojo
• Declaración Jurada de Pauper
• Pago de alquiler durante una apelación por desalojo
• Emisión de una orden de posesión
• Ejecución de la escritura de posesión
• Remoción y cuidado de bienes personales
• Lienzo del Almacén

Page 69 - Pacto por un Placer Tranquilo y Desalojo Constructivo

Página 71 - Localizadores de Locales Residenciales

Página 72 - Telecomunicaciones

Página 74 - Recintos para piscinas

Page 76 - Recintos de jardines de piscina con definiciones relevantes

Page 83 - Determinación de la Historia Criminal de los Empleados de Proyectos de Vivienda Residencial con Definiciones Relevantes

Página 86 - Remolcar Vehículos desde Estacionamientos y Caminos Públicos

Página 91 - Reglas para Remolcar Vehículos de Lotes de Estacionamientos de Complejos Multiunitarios con Definiciones Relevantes

Page 94 - Estatutos federales y estatales que afectan a los arrendamientos residenciales y comerciales

• Ley de Socorro Civil de los Soldados y Marineros de 1940
• Enmiendas a la Vivienda Justa de 1988
• Aplicación de pesticidas
• Advertencia de pintura a base de plomo o peligros
• Ley contra el Fraude
• Adición del contrato para la divulgación de información sobre los peligros de la pintura a base de plomo

Página 100 - Locales comerciales

Página 107 - Submetering Propiedad Comercial

Página 112 - Gravamen del propietario en edificios comerciales

Página 113 - Privilegios de las instalaciones de almacenamiento de autoservicio

Página 116 - Mediación con Acuerdo de ejemplo

Página 118 - Glosario