Discriminación de vivienda en Texas

Bajo la Ley de Vivienda Justa de EE.UU. y la Ley de Vivienda Justa de Texas, nadie puede tomar ninguna de las siguientes acciones en la venta y alquiler de viviendas o en préstamos hipotecarios basados en raza, color, religión, sexo, nacionalidad, discapacidad o estatus familiar.

Es ilegal que alguien:

• Anuncie o haga cualquier declaración que indique una limitación o preferencia basada en la raza, religión, color, sexo, nacionalidad, discapacidad o estado familiar. Esta prohibición contra la publicidad discriminatoria se aplica a todas las viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares y ocupadas por sus propietarios que están exentas de la Ley de Vivienda Justa de Texas
• Hostigar, coaccionar, intimidar, amenazar o interferir con cualquier persona que ejerza un derecho a una vivienda justa o que ayude a otras personas a ejercer su derecho a una vivienda justa
• Bajo la Ley de Vivienda Justa de EE.UU. y la Ley de Vivienda Justa de Texas, nadie puede tomar ninguna de las siguientes acciones en la venta y alquiler de viviendas o en préstamos hipotecarios basados en raza, color, religión, sexo, nacionalidad, discapacidad o estatus familiar.

A menos que un edificio o una comunidad reúna las condiciones para ser vivienda de personas de edad avanzada, el propietario o el administrador no podrán discriminar por motivos familiares.

La protección contra la discriminación basada en la situación familiar se aplica a:

• Familias en las que viven uno o más niños menores de 18 años
• Un padre
• Persona que tiene la custodia legal del niño o los niños
• Personas designadas por el padre o tutor legal, con permiso escrito del padre o tutor
• Toda persona que obtenga la custodia legal de un menor de 18 años
• Mujeres embarazadas

La vivienda para las personas de edad está exenta de la prohibición de la discriminación por la condición familiar si se cumple alguna de las siguientes condiciones:

• Está específicamente diseñado y ocupada por personas mayores bajo un programa de gobierno federal, estatal o local
• Está ocupada únicamente por personas mayores de 62 años
• Alberga al menos a una persona de 55 años o más en al menos el 80 por ciento de las unidades ocupadas, y se adhiere a una política que demuestra la intención de alojar a personas de 55 años o más

Si usted tiene una discapacidad física o mental que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida, tiene un registro de dicha discapacidad o se considera que tiene tal discapacidad, está legalmente protegido contra la discriminación en la vivienda basada en esa discapacidad. La protección contra la discriminación en la vivienda debido a una discapacidad también se aplica a una persona asociada con usted.

El propietario no podrá:

• Hacer una investigación para determinar si un solicitante de una vivienda, o una persona que tiene la intención de residir en la vivienda, o cualquier persona asociada con esa persona tiene una discapacidad.
• Negarse a permitirle hacer modificaciones razonables a su vivienda o áreas de uso común, a su costa, si es necesario para que la persona con discapacidad utilice la vivienda. (Cuando sea razonable, el propietario puede permitir cambios sólo si usted acepta restaurar la propiedad a su condición original cuando se muda.)
• Negarse a hacer ajustes razonables en las normas, políticas, prácticas o servicios si es necesario para que la persona con discapacidad pueda tener igualdad de oportunidades para usar y disfrutar de la vivienda, incluidas las zonas públicas y de uso común. Por ejemplo:
  • En un edificio con una política de "no mascotas", a un inquilino con discapacidad visual se le debe permitir tener un perro guía.
  • En un complejo de apartamentos que ofrece a los inquilinos un amplio estacionamiento no asignado, la administración debe cumplir con una solicitud de un inquilino con movilidad reducida para un espacio reservado cerca de su apartamento si es necesario para asegurar que puedan tener acceso a la unidad.

Si usted es discapacitado, puede solicitar asistencia para leer y completar los formularios de la División de Derechos Civiles de la Comisión de Fuerza Laboral de Texas. Los clientes sordos, con problemas de audición o del habla pueden comunicarse con Relay Texas: 800-735-2989 (TTY) y 711 (Voice).

Bajo la Ley de Vivienda Justa de EE.UU. y la Ley de Vivienda Justa de Texas, nadie puede tomar ninguna de las siguientes acciones en la venta y alquiler de viviendas o en préstamos hipotecarios basados en la raza, color, religión, sexo, nacionalidad, discapacidad o estatus familiar en la venta y alquiler de viviendas:

• Negarse a alquilar o vender una vivienda
• Negarse a negociar por la vivienda
• Anunciar la vivienda a los grupos preferidos de la gente solamente
• Mostrar apartamentos o casas solo en ciertos vecindarios
• Decir que la vivienda no está disponible para inspección, venta o alquiler cuando en realidad está disponible
• Establecer diferentes términos, condiciones o privilegios para la venta o alquiler de una vivienda
• Proporcionar diferentes servicios o instalaciones de vivienda
• Denegar el acceso a una instalación o servicio (como un servicio de listado múltiple) o la afiliación a él en relación con la venta o el alquiler de viviendas
• Negarse a hacer ciertas modificaciones o ajustes para personas con discapacidad mental o física

Bajo la Ley de Vivienda Justa de EE.UU. y la Ley de Vivienda Justa de Texas, nadie puede tomar ninguna de las siguientes acciones en la venta y alquiler de vivienda o en préstamos hipotecarios basados en raza, color, religión, sexo, nacionalidad, discapacidad o estatus familiar en préstamos hipotecarios:

• Negarse a hacer un préstamo hipotecario
• Negarse a proporcionar información sobre préstamos
• Imponer condiciones diferentes a un préstamo, como diferentes tipos de interés, puntos o comisiones
• Denegar el seguro de propiedad
• Realizar evaluaciones de bienes de manera discriminatoria
• Negarse a comprar un préstamo
• Establecer diferentes condiciones para la compra de un préstamo