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Guía del Arrendador y de los Inquilinos

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La guía disponible en el siguiente enlace es una guía completa hecha por el Centro de Bienes Raíces de Texas A & M (Texas A & M Real Estate Center). Cubre una amplia variedad de información que muchos inquilinos y propietarios encontrarán útil.

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Tabla de Contenido


Página 1 - El deber del propietario residencial de reparar

Página 9 - Represalias

Página 11- Obligación del propietario residencial de devolver los depósitos de seguridad

Página 15 - Solicitud de alquiler

Página 17 - El deber del propietario residencial de instalar, inspeccionar y reparar alarmas de humo y extintores de incendios

Página 22 - Responsabilidad del Propietario Residencial por Interrupciones e Interrupciones de los Servicios Públicos

Página 27 - Varios temas de propietario-inquilino

  • Carga de comisiones atrasadas
  • Proporcionar un número de teléfono de emergencia
  • Responsabilidad del Arrendatario cuando el Arrendamiento Renovado
  • Avisos Previos para la Terminación de Arrendamientos
  • Terminación de Arrendamientos por Condena Penal
  • Lienzo para inquilinos
  • Subarrendamiento y búsqueda de inquilinos de reemplazo
  • Seguro de Inquilinos
  • Derecho de los inquilinos de protestar impuesto a la propiedad
  • Derecho de Inquilino de Invocar a la Policía
  • Derecho de los Arrendatarios a Terminar Arrendamiento por Violencia Familiar
  • Derecho de los Inquilinos a Terminar el Arrendamiento por Delitos Sexuales
  • Término de arrendamiento después del desastre natural
  • Derecho de alquiler de los arrendatarios por servicio militar
  • El deber del propietario de proporcionar copia del contrato de arrendamiento
  • Responsabilidad del Arrendador por Arrendamiento a Persona con Antecedentes Penales
  • Remedios de los inquilinos cuando se revocó el certificado de ocupación
  • Aviso de Desconexión de la Utilidad a la Propiedad Multifamiliar Medida Multímetro No Mensajero
  • Página 40 - Eliminación de bienes y bloqueos

Página 43 - El deber del propietario residencial de instalar y mantener dispositivos de seguridad

Página 50 - Obligación del propietario residencial de revelar la propiedad y administración de la unidad de alquiler

Página 52 - Molestias públicas en propiedades residenciales multiunitarias

Página 54 - Molestias comunes que ocurren en una propiedad residencial multiunitaria

Página 56 - Garantía del propietario residencial

Página 58 - Derecho del Propietario de Desalojar Inquilinos

  • Procedimiento y Jurisdicción para Desalojos
  • Escritura de posesión
  • Apelando a un Desalojo
  • Declaración Jurada de Pauper
  • Pago de alquiler durante una apelación por desalojo
  • Emisión de una orden de posesión
  • Ejecución de la escritura de posesión
  • Remoción y cuidado de bienes personales
  • Lienzo del Almacén

Page 69 - Pacto por un Placer Tranquilo y Desalojo Constructivo

Página 71 - Localizadores de Locales Residenciales

Página 72 - Telecomunicaciones

Página 74 - Recintos para piscinas

Page 76 - Recintos de jardines de piscina con definiciones relevantes

Page 83 - Determinación de la Historia Criminal de los Empleados de Proyectos de Vivienda Residencial con Definiciones Relevantes

Página 86 - Remolcar Vehículos desde Estacionamientos y Caminos Públicos

Página 91 - Reglas para Remolcar Vehículos de Lotes de Estacionamientos de Complejos Multiunitarios con Definiciones Relevantes

Page 94 - Estatutos federales y estatales que afectan a los arrendamientos residenciales y comerciales

Ley de Socorro Civil de los Soldados y Marineros de 1940
Enmiendas a la Vivienda Justa de 1988
Aplicación de pesticidas
Advertencia de pintura a base de plomo o peligros
Ley contra el Fraude
Adición del contrato para la divulgación de información sobre los peligros de la pintura a base de plomo
Página 100 - Locales comerciales

Página 107 - Submetering Propiedad Comercial

Página 112 - Gravamen del propietario en edificios comerciales

Página 113 - Privilegios de las instalaciones de almacenamiento de autoservicio

Página 116 - Mediación con Acuerdo de ejemplo

Página 118 - Glosario