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Discriminación de vivienda en Texas

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Requisitos de Vivienda Justa

Es ilegal que cualquiera:

  • Anuncie o haga cualquier declaración que indique una limitación o preferencia basada en raza, religión, color, sexo, origen nacional, discapacidad o estado familiar. Esta prohibición contra la publicidad discriminatoria se aplica a todas las viviendas, incluyendo la vivienda unifamiliar y la vivienda ocupada por el dueño que está exento de la Ley de Vivienda Justa de Texas
  • Acosar, coaccionar, intimidar, amenazar o interferir con cualquier persona que ejerza un derecho justo de vivienda o ayudar a otros que ejercen sus derechos de vivienda justa
  • Bajo la Ley de Vivienda Justa de los Estados Unidos y la Ley de Vivienda Justa de Texas, nadie puede tomar cualquiera de las siguientes acciones en la venta y alquiler de vivienda o en préstamos hipotecarios basados ​​en raza, color, religión, sexo, nacionalidad, discapacidad o estado familiar.


En la Venta y Alquiler de Vivienda

  • Se niega a alquilar o vender viviendas
  • Se niega a negociar para la vivienda
  • Anunciar la vivienda a grupos preferidos de personas solamente
  • Mostrar apartamentos o casas en ciertos barrios solamente
  • Digamos que la vivienda no está disponible para inspección, venta o alquiler cuando de hecho está disponible
  • Establecer diferentes términos, condiciones o privilegios para la venta o el alquiler de una vivienda
  • Proporcionar servicios o instalaciones de vivienda diferentes
  • Denegar el acceso o pertenencia a una instalación o servicio (como un servicio de listado múltiple) relacionado con la venta o alquiler de viviendas
  • Rechazar hacer ciertas modificaciones o adaptaciones para personas con discapacidad mental o física


En préstamos hipotecarios

  • Rechazar hacer un préstamo hipotecario
  • Rechazar proporcionar información sobre préstamos
  • Imponer términos o condiciones diferentes sobre un préstamo, como diferentes tipos de interés, puntos o tarifas
  • Negar el seguro de propiedad
  • Realizar evaluaciones de propiedad de manera discriminatoria
  • Se niega a comprar un préstamo
  • Establecer condiciones de condiciones diferentes para la compra de un préstamo

Oportunidades de Vivienda para Familias

A menos que un edificio o comunidad califique como vivienda para las personas mayores, el dueño o gerente no puede discriminar basado en el estatus familiar.

La protección contra la discriminación basada en la situación familiar se aplica a:

  • Familias en las que viven uno o más niños menores de 18 años
  • Un padre
  • Una persona que tenga la custodia legal del (de los) niño (s)
  • Designados del padre o custodio legal, con permiso por escrito de los padres o el custodio
  • Cualquier persona que asegure la custodia legal de un niño menor de 18 años
  • Mujeres embarazadas

La vivienda para personas mayores está exenta de la prohibición contra la discriminación de la condición familiar si se cumple alguna de las siguientes condiciones:

  • Está específicamente diseñado para y ocupado por personas mayores bajo un programa de gobierno federal, estatal o local
  • Está ocupado exclusivamente por personas mayores de 62 años
  • Alberga por lo menos una persona que tiene 55 años de edad o más en al menos el 80 por ciento de las unidades ocupadas y se adhiere a una póliza que demuestra la intención de albergar a personas mayores de 55 años

Si tiene una discapacidad

Si usted tiene una discapacidad física o mental que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida, tiene un registro de tal discapacidad o se considera que tiene tal discapacidad, usted está legalmente protegido contra la discriminación de vivienda basada en esa discapacidad. La protección contra la discriminación de la vivienda debido a una discapacidad también se aplica a una persona asociada con usted.

El arrendador no puede:

  • Hacer una investigación para determinar si un solicitante de una vivienda, o una persona que tiene la intención de residir en la vivienda, o cualquier persona asociada con esa persona tiene una discapacidad.
  • Rechace permitirle hacer modificaciones razonables a su vivienda o áreas de uso común, a su cargo, si es necesario para que la persona con discapacidad use la vivienda. (Cuando sea razonable, el propietario puede permitir cambios solamente si usted acuerda restaurar la propiedad a su condición original cuando usted se muda).
  • Rehúsa hacer ajustes razonables en reglas, políticas, prácticas o servicios si es necesario para que la persona discapacitada pueda tener igual oportunidad de usar y disfrutar de la vivienda, incluyendo áreas públicas y de uso común. Por ejemplo:
  • En un edificio con una política de "no mascotas", a un inquilino con discapacidades visuales se le debe permitir mantener un perro guía.
  • En un complejo de apartamentos que ofrece a los inquilinos un amplio estacionamiento no asignado, la gerencia debe cumplir con la solicitud de un inquilino con movilidad reducida para un espacio reservado cerca de su apartamento si es necesario para asegurar que puedan tener acceso a la unidad.

 

Si está discapacitado, puede solicitar nuestra asistencia para leer y completar nuestros formularios. Los clientes sordos, con problemas de audición o con problemas de habla pueden comunicarse con Relay Texas: 800-735-2989 (TTY) y 711 (Voice).

 

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