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Comunidades Hogares Manufacturadas y Desalojo

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¿Qué recurso legal tiene el propietario contra un inquilino que abandona prematuramente los locales alquilados?

La cantidad máxima de daños que un arrendador puede recuperar de un inquilino que abandona prematuramente los locales arrendados es de un mes de alquiler si el lote de viviendas prefabricadas es reocupado dentro de los 21 días después de que el inquilino la entregue. Si el lote no es reocupado dentro de 21 días, el propietario puede recuperar el saldo restante de la renta adeudada más cualquier otra cantidad adeudada por el resto del contrato de arrendamiento (Sección 94.201).

¿Tiene el propietario la obligación de mitigar los daños (restablecer la propiedad y disminuir la responsabilidad del inquilino) cuando el inquilino abandona prematuramente el espacio alquilado?

Sí. El propietario tiene el deber legal de intentar restablecer el lote de viviendas prefabricadas y
Responsabilidad del inquilino cuando el inquilino se desocupa prematuramente. Cualquier disposición de un contrato de arrendamiento que
Pretende eximir al arrendador de este deber o responsabilidad es inaplicable (Sección 94.202).

¿Cómo puede un propietario usar un auto de posesión contra un inquilino?

Mediante la obtención de un auto de posesión, que es el último paso en el proceso de desalojo bajo el Capítulo 24 Del Código de Propiedad de Texas, el propietario puede:

  • Pevent a un arrendatario de entrar en el manufacturado
  • Casa mucho,
  • Desalojar a un inquilino
  • Requiere la remoción de una casa prefabricada de
  • El lote de viviendas prefabricadas

¿Debe el propietario dar una notificación por escrito de los procedimientos de desalojo al titular del gravamen de la casa prefabricada?

Sí. El arrendador debe notificar por escrito el proceso de desalojo al acreedor en un plazo de tres días
Después de haber presentado la solicitud o la petición de una sentencia por posesión, pero sólo si el inquilino ha revelado El nombre del acreedor antes de firmar el contrato como lo requiere la Sección 94.203 (b).

¿Qué restricciones o restricciones legales impondrá el tribunal a un propietario que intente desalojar a un inquilino?

El tribunal no aprobará un desalojo si considera que el desalojo fue de naturaleza de represalia. Asimismo, un La orden de posesión no será emitida dentro de los 30 días de una sentencia por posesión, que es el segundo Paso en el proceso de desalojo, cuando el inquilino haya pagado la totalidad del monto adeudado (Secciones 94.203 [c] y [d]).

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