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Cómo evitar la ejecución hipotecaria

Cómo evitar la ejecución hipotecaria

Lo más importante que puede hacer cuando tiene problemas para pagar su hipoteca es tomar el control. En la mayoría de los casos, lo peor que puedes hacer es nada. Tomar el control significa tomar cuatro pasos:


1. Hacer o tomar una llamada de ayuda

  • Tome el control aceptando llamadas de su administrador hipotecario. Aún mejor, llame a su administrador de hipoteca tan pronto como sepa que no puede hacer su pago mensual. El número de teléfono está en su factura mensual. Dígale a su administrador por qué no puede hacer su pago mensual y pida al administrador que le ayude a evitar la ejecución hipotecaria.

2. Solicitar ayuda gratuita por parte de expertos

  • Su administrador puede ayudarle si tiene problemas con los pagos de su préstamo. Si no puede obtener lo que necesita de su proveedor de servicios, pida ayuda experta de agencias de asesoría de vivienda cerca de usted. Los consejeros pueden desarrollar un plan de acción adaptado y ayudarle a trabajar con su compañía hipotecaria. Visite consumerfinance.gov/mortgagehelp o llame al CFPB al (855) 411-CFPB (2372) para encontrar un consejero de vivienda aprobado por HUD.

3. Slam la estafa

  • Los estafadores tratan de aprovecharse de los propietarios que se meten en problemas al cobrar un montón de dinero, incluso miles de dólares, por falsas promesas de ayuda. Usted no tiene que pagar a nadie para ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria. La ayuda que necesita está disponible sin costo alguno para usted desde su proveedor de servicios, oa través de una agencia de asesoría de vivienda aprobada por HUD.

4. Solicitar ayuda

  • Si envía una solicitud completa a su administrador hipotecario lo suficientemente temprano, su administrador hipotecario tiene que decirle las opciones que tiene para mantener su casa, o si tiene más sentido, salir de su casa.
  • Los consejeros de vivienda tienen mucha experiencia ayudando a las personas a trabajar en evitar la ejecución hipotecaria. Pueden ayudarle con los pasos complicados para entender sus opciones y solicitar ayuda.
  • Su administrador de hipotecas no puede hacer una primera notificación o presentar una solicitud de ejecución hipotecaria hasta que falte más de 120 días en sus pagos. Además, cuando envía una solicitud completa de ayuda hipotecaria con suficiente antelación, el administrador de hipotecas no puede iniciar la ejecución hipotecaria mientras está siendo evaluado o si está siguiendo los requisitos de una modificación de préstamo. Así que hazlo, y no te demores. Cuanto antes complete la aplicación, más protecciones obtendrá.

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